Immobilienfond
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Immobilienfond
Als Immobilienfonds werden Fonds bezeichnet, die die Gelder der Anleger in Grundstücke und Gebäude investieren. Ziel dabei ist natürlich, eine hohe Wertsteigerung der Objekte zu erzielen. Meist werden zu diesem Zweck gewerblich genutzte Mietobjekte bevorzugt. Anleger, die nur ein geringes Kapital zum Anlegen haben, finden in Immobilienfonds die Möglichkeit einer Investition in Immobilien. Die Bewertung des Immobilienfondsvermögens erfolgt ausschließlich durch einen unabhängigen Sachverständigenausschuss. Fonds dienen grundsätzlich dazu, aus vielen kleinen Kapitalbeträgen ein großes Vermögen zu bilden und dieses zu investieren. Offene Immobilienfonds investieren in der Regel in Gewerbegrundstücke, gewerblich genutzte Immobilien generell, Lagerhäuser, Einkaufszentren etc., die eine hohe Wertsteigerung versprechen. Die Anteile an einem offenen Immobilienfonds können jederzeit vom Anleger wieder verkauft oder aber an die Investmentgesellschaft zurückgegeben werden. Im Gegensatz dazu muss bei einem geschlossenen Fond die Beteiligung über die vorher vereinbarte Laufzeit gehalten werden.
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