Wenn der Nachbar die Heizung mitnutzt
Viele wissen es gar nicht: Heimlicher Wärmeklau durch angrenzende Wohnungen treiben die Heizkosten in die Höhe, denn der Nachbar benutzt die Heizung ungewollt mit.
Eines vorweg: Ihr Nachbar tut es nicht absichtlich! Vielmehr birgt die typische Anordnung von Mietwohnungen Vorteile für die einen und horrende Nachteile für die anderen.
Im Klartext heisst das: In der Regel ist die Verteilung der Heizkosten auf die Mieter ungerecht. Mieter, die in der Mitte eines Hauses wohnen und zu beiden Seiten angrenzende Wohnungen haben, profitieren von deren Wärme und müssen ihre eigene Heizung nicht so hoch aufdrehen, um es mollig warm zu haben. Dumm nur, wenn man zur anderen Partei gehört und quasi die Nachbarwohnungen munter mitheizt. Noch schlimmer kommt es, wenn die Wohnung nebenan leer steht und entweder gar nicht oder nur minimal geheizt wird. Auch hier muss man mehr heizen, um die gewünschte Raumtemperatur zu halten.
Die Auswirkungen auf die Heizkostenabrechnung sind nicht zu unterschätzen: Für Mieter, die ungewollt andere Wohnungen mit Wärme versorgen, können die Kosten für den Betrieb der Heizung um bis zu 40% höher liegen! Sollte Ihnen das im Vergleich mit der Abrechnung Ihrer Nachbarn auffallen, obliegt es Ihnen, sich an den Vermieter zu wenden und für die gerechte Aufteilung der Heizkosten einzutreten.
Es ist allerdings nicht einfach, diesen Missstand problemlos abzustellen. Er wird ein wenig abgeschwächt, wenn ein bestimmter Prozentsatz des Heizkosten abhängig von der Wohnfläche individuell berechnet wird. Sollte auch das nicht möglich sein, können bauliche Maßnahmen zumindest eine kleine Abhilfe schaffen. Sorgen Sie (oder sprechen Sie zu dem Thema mit Ihrem Vermieter) für eine sorgfältige Dämmung der Trennwände. Nur so haben Sie zumindest einen großen Teil der Leistung Ihrer Heizung für sich alleine.
Ebenfalls sehr schlecht für die effiziente Nutzung der Heizung sind Heizungsnischen, die in der Regel nur von dünnen Außenwänden umgeben sind. Auch auf diese sollten Sie bei der Erneuerung bzw. Verbesserung der Dämmung spezielles Augenmerk legen. Sollte der Abstand zwischen Heizkörper und Wand so gering sein, dass keine zusätzliche Dämmung möglich ist, hilft ein kleiner Trick: Schieben Sie eine dünne Dämmfolie mit Aluminiumkaschierung an die Heizkörperseite. Eine nachträgliche Dämmung der Innenwand steigert die Energieeffizienz der Heizung enorm.
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